Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Как приватизировать бытовое помещение в семейном общежитии?


Приватизация г. Новосибирск

Я вместе с двумя детьми, моей сестрой и родителями проживаю в семейном общежитии. Нам выделили комнату площадью 30 квадратных метров. На каждом этаже общежития есть бытовые помещения площадью около 45 квадратных метров. Эти помещения давно не используются по назначению и на других этажах их стали занимать семьи, причем некоторые их уже приватизировали. Я неоднократно обращалась с просьбой переселить нашу семью в это помещение, но мне отказывают. Но раз аналогичные комнаты приватизированы, значит имеется законная возможность это сделать. Подскажите, куда мне правильно будет обратиться с этим вопросом и что нужно сделать, чтобы признать его жилой комнатой?



общежитие нежилое помещение приватизация жилого помещения

Как приватизировать бытовое помещение в семейном общежитии? - консультация юриста

ответ

Мария Щеглеватых

Заказать звонок

17 Февраля 2017

Здравствуйте! В Положении о признании помещения жилым за номером МДС-13-21.2007, а точнее в пунктах за номером 5,6, говорится о том, что из себя представляют жилые помещения по закону, и что нельзя занимать помещения, которые относятся к общему имуществу дома. В данное имущество и входят такие зоны, на которые вы претендуете. Так же вы в своем обращении указываете на то, что другие жильцы каким-то образом не только захватывают эти помещения, но и приватизируют их. На практике, при распаде СССР, когда перестали людей переселять из временных общежитий в обустроенные квартиры, соответствующие коэффициенту площади на каждого проживающего, то люди стали производить самозахват и расширять свою жилплощадь за счет таких помещений, как кладовок, бойлерных и других помещений, которые планировались для обеспечения дома. С приходом закона о приватизации, самозахват не проверялся, поэтому граждане предоставляли комиссиям жилищным территорию уже вместе с самозахватом и регистрировали как единую. На сегодняшний момент при заказе паспорта из БТИ, перед его оформлением все просчитывается в соответствии с планом застройки и распределения помещений. Поэтому, я рискну предположить, что если на сегодняшний день ваши соседи смогли сделать самозахват и провели его еще под приватизацию, то эти действия никак нельзя назвать законными. Тогда получается, что вы имеете полное право подать на соседей в суд, так как они захватили нежилые помещения, принадлежащие всему дому собственников, без их согласия. В вашем случае я советую ничего не захватывать, так как это не законно, а встать на жилищный учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, конечно, квартиру вам вряд ли выделят, но вы сможете претендовать хотя бы еще на одну комнату в общежитии, если такая возможность появится.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут


не нашли что искали?