Является ли обязательным заключения договора страхования жизни при получении ипотеки?

Здравствуйте! На территории РФ действует закон об «ипотеки», в котором в ответе на ваш вопрос четко указано статьей 31, что страхованию должно быть подвергнуто только та недвижимость, которая заявлена в договоре. Ни на каком другом обязательном страховании закон не настаивает. Однако, пока недвижимость находится в ипотеки, ее собственником является банк, который и настаивает на том, чтобы помимо недвижимости заемщик страховал свою жизнь и здоровье. Все это конечно в рекомендательной форме заявлено, но на деле, происходит все очень трагично. Если ваш супруг не оформит страховку, ему просто откажет банк в ипотеки. Судебная практика показывает, что такой отказ о выдаче ипотеки банками вполне правомерен. Другими словами можно сказать «кто платит, тот и музыку заказывает». Когда только начиналось ипотечное кредитование, банки согласовали заявленные требования со страховыми компаниями, и на свет появилась так называемая «комбинированная страховка», которая включало страхование недвижимости, смерти и здоровья. Как я указала выше, требовать от вас такое страхование, кроме недвижимости банк не имеет право, но как только вы заявите отказ, банк сразу вам откажет в ипотеке, ссылаясь на защиту своего права оберегать вверенное организации имущество и на безопасность сделки. Если вы все же хотите попытать счастье, то супругу необходимо будет составить заявление на имя руководителя банка, в котором он должен будет аргументировано обозначить свою позицию. Такое заявление будет рассматриваться в течении 30 дней, после которого будет получен официальный ответ. К сожалению, обжаловать вы его не сможете в гражданском порядке, а судебный порядок затяжной и неоправданный, так как решение будет в пользу банка. Единственное чем могу вас утешить, что размер страховых выплат уменьшается по мере погашения долга по ипотеки.