Как правильно оформить сделку по продаже готового бизнеса?

Я недавно стал ИП – открыл магазин разливного пива. Все оборудование я купил сам, площадь у меня в аренде. Сейчас мне захотелось продать этот бизнес другому ИП, то есть он просто подпишет договор аренды и купли-продажи и отдаст мне деньги. К слову, бизнес продаю по себестоимости. Как мы правильно можем оформить сделку? В документах мы должны фигурировать как ИП или как физические лица?