Как вступить в наследство и продать его?

Помогите разобраться с ситуацией. У нас с сестрой погиб папа. Мы вступили в наследство у нотариуса, где сказано, что сестра имеет 99 из 100 дома и половину на участок земли, у меня такие же доли. Однако у папы есть сестра, которая, как оказалось, участвовали в оформлении свидетельства на право и обладает набольшей долей на дом, но из участка земли ей ничего не полагается. При этом сестра не хочет не продавать, ни покупать, а хочет 50% иметь от продажи дома и участка земли. Вопрос следующего порядка - правомерны ли ее требования. Если да, то обязаны ли мы уведомлять её о выставлении на продажу наследства. Замечу, что сестра с усопшим оформляли свидетельство в той же конторе и нам ничего не сказали об этом.