Пртенезии на приобретение участка под застройко с обременением.

Хотим приобрести 3 участка под лесопиление, на одном из этих участков имеет место капитальное строение и действует лесопилка. Мы хотим построить на этих участках административные здания и склад для хранения леса, а также провести железнодорожную ветку. Дайте, пожалуйста, консультацию, будут ли претензии или запреты для таких действий и стоит ли приобретать такие участки земли с обременением? Нынешний владелец уверяет, что проблем не будет, но мы в этом не уверены, боимся ошибиться, помогите разрешить ситуацию.