Неучтенное потребление

Акт о неучтенном потреблении представляет собой определенный документ, который составляется проверяющими представителями управляющей компании. В данном случае документ имеет место, когда должностными лицами был выявлен факт вмешательства в устройства для подсчета потребления коммунальных услуг, с помощью которого выставляется итоговая стоимость по оплате счетов. Однако, не совсем понятно, что представляет из себя этот документ и вообще сам термин неучтенного потребления является достаточно размытым, особенно для некомпетентного в этом вопросе гражданина. Мы же хотели бы более подробно разобрать обозначенный выше вопрос, а именно затронуть темы относительно регламентации законодательство по теме и самому термину, необходимых действий, которые нужно предпринять жильцу. Также, нами будет затронута возможная ответственность за выявленные нарушения, действия управляющей компании, способы решения конфликта и конкретные вариации ситуаций с пояснениями к ним. Об этом и многом другом расскажем далее.

Акт о неучтенном потреблении – регламентация термина

Акт о неучтенном потреблении, как мы уже сказали, представляет собой документ, в котором должностное лицо фиксирует нарушения относительно оборудования для считывания показателей, влияющих на размеры оплаты коммунальных услуг. Само же понятие неучтенного потребления говорит о том, что в определенные моменты счетчик сбивался или прекращал работать должным образом, из-за чего итоговая стоимость услуг заметно снизилась, хотя потребление коммуникаций было куда более существенным.

Акт о неучтенном потреблении регламентируется Жилищным Кодексом и некоторыми самостоятельными нормативными актами. В соответствии с ними, все счётчики на территории жилого помещения должны быть абсолютно рабочими и следить за этим должна не сама Управляющая Компания, а собственник жилья. Причем если жильцом замечены какие-либо неисправности, то рекомендуется сообщить об этом в УК, которая в установленные сроки решит неполадки.

Кроме вышеназванного, факт неучтенного потребления фиксируется также в тех случаях, когда третьи лица самостоятельно вмешались в работу приборов и изменили показатели. В случае обнаружения этого и выявления виновных нарушители привлекаются к ответственности.

Неучтенное потребление – состав документа

Неучтенное потребление жильцов коммунальных услуг фиксируется в документе, который чем-то напоминает стандартный протокол, просто в нем фиксируются немного другие сведения. Если же говорить более подробно, то акт о нарушении состоит из следующих пунктов:

•         Сведения о месте, дате и времени фиксации нарушений;
•         Сведения относительно допущенных нарушений и причина, по которой должностное лицо исполняло проверку счетчиков;
•         Информацию, которую предоставил о проблеме потребитель. То есть, если пунктом выше ситуация описывалась со стороны уполномоченного сотрудника, то здесь повествование идет об описании со стороны жильца;
•         Контактная информация относительно проверяющего или группы лиц, занимающихся поисков нарушений;
•         Подтверждение официальности составленного акта. Иными словами, в конце документа проставляется подпись потребителя коммунальных услуг и должностного лица.

Важно! В любой ситуации потребитель имеет полноценного право не подписывать составленный акт, если он сам того пожелает. Однако, в таком случае необходимо быть готовым к тому, что информация об этом фиксируется в документе вместе с причиной отказа. Стоит несколько раз подумать, стоит ли отказываться и не станет ли от этого ситуация еще хуже прежней.

Кроме вышеназванного, акт о нарушениях должен быть составлен в двух экземплярах, один из которых обязательно остается у жильца.

Неучтенное потребление коммунальных услуг – виды санкций

Неучтенное потребление коммунальных услуг подлежит выплате, а потому наиболее распространенная ответственность, которая ожидает жильца – это выплата необходимого количества денежных средств. Их количество вычисляется в соответствии с законодательно установленной инструкцией. После фиксации нарушений проходит определенное количество времени, за которое представители Управляющей Компании производят необходимые расчеты и направляют их потребителю услуг. Далее жильцу дается 10 дней на выплату долговых обязательств, после чего в случае их невыполнения организация подает исковое заявление в суд.

После начала судебного разбирательства возможно два исхода дела. Если потребитель заранее был готов к такому исходу и хотел именно разбирательства в суде, то вполне допускается его выигрыш в деле, что влечет снятие штрафных санкций с лица. В противоположном же исходе гражданин проигрывает дело, после чего получает дополнительный штраф в виде административной ответственности, должен будет возместить судебные издержки и основную сумму недоплаты. Если справиться с этим не удается самостоятельно, то в этом человеку помогут судебные приставы, которые просто опишут имущество.